Kom persoonlijk kennis maken met ons! We zijn elke maand een keer in Nederland of Belgie!
Puurspanje Inloggen
Puurspanje Inloggen
Nog geen account? Aanmelden
OF
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Maak een gratis account aan
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Huis kopen
Los Alcazares?
Houdt u van strand en van Spaanse zon, dan is een huis kopen in Los Alcázares een goed idee. Deze plek ligt pal aan zee, dus het strand is altijd om de hoek.
Bekijk snel welke huizen er in Los Alcázares te koop staan! Woont u binnenkort aan de Spaanse Costa Cálida en geniet u 300 dagen per jaar van de zon?
2
2
Welkom in Los Alcázares!
Los Alcázares is een Spaanse badplaats gelegen aan de Costa Cálida, aan de 5 kilometer lange boulevard aan de Mar Menor. Het is opgedeeld in een oud gedeelte en een nieuw deel. Het oude deel is, voor zover bekend, het eerste bevolkte gebied van de Mar Menor: honderden jaren geleden woonden er al mensen in dit oude vissersdorp.
De naam van Los Alcázares betekent ‘kasteel’ en komt uit het Arabisch. Vroeger was deze plek namelijk geliefd bij Arabieren, zij hadden er vaak een zomerresidentie. In de 19e eeuw ontdekten de Spanjaarden zelf ook hoe heerlijk het toeven is in Los Alcázares. Al snel was de kustplaats een populaire badplaats. Uit die tijd stammen ook veel van de badhuizen met vlonders die de plek rijk is.
Anno nu is Los Alcázares nog steeds een geliefde zomerresidentie bij de Spanjaarden: in de zomer is het er aanzienlijk levendiger dan in het winterseizoen.
Huis kopen in Los Alcázares? Pak het slim aan!
Denkt u erover een huis te kopen in Spanje? Met Puurspanje doet u het moeiteloos, geheel zonder taal- en cultuurbarrière. U neemt met Puurspanje een Nederlandse makelaar in Spanje in de arm. Wij wonen en werken al sinds 2005 aan de Spaanse kust en zijn gespecialiseerd in huizen aan de Costa Cálida en Costa Blanca.
Zo werkt een huis aan de Costa Cálida kopen met Puurspanje:
- Maak een gratis zoekprofiel aan.
- Onze specialisten sturen u een huizen-top 5 op maat, passend bij uw woonwensen.
- Bent u geïnteresseerd in een of meerdere huizen? Wij organiseren graag een bezichtigingsreis voor u!
Verken alvast de Costa Cálida
Los Alcázares ligt aan de Costa Cálida, een heerlijk zonnig stuk Spaanse kust dat nog relatief onontdekt is door toeristen. Een echt mediterraans pareltje dus! Maak hier alvast kennis met wat fijne plekken in de buurt en vind eventueel alternatieve dorpjes of stadjes om neer te strijken in de buurt van Los Alcázares. Een huis kopen in Murcia is bijvoorbeeld ook een aanrader!
Neem contact op met Puurspanje
Puurspanje doet er alles aan om ervoor te zorgen dat u uw droomhuis in Spanje weet te vinden. We zijn meer dan een gewone makelaar en ontzorgen u graag tijdens alle stappen van het proces. We zorgen dat als wordt geregeld, waaronder de afhandeling van het koopcontract, de verzekeringen die u nodig heeft en zelfs bemiddeling bij het afsluiten van een Spaanse bankrekening. We staan altijd voor u klaar, voor en na het aankoopproces.
Lees onze kennisbank over Spanje
Droomt u van een woning aan zee, met eindeloze stranden en een heerlijk mediterraan klimaat? Een huis kopen in Los Alcázares maakt het mogelijk!
Los Alcázares, gelegen aan de Costa Cálida, is een sfeervolle kustplaats aan de Mar Menor, bekend om zijn warme wateren, levendige boulevard en authentieke Spaanse charme. Met een breed aanbod aan voorzieningen, golfresorts en restaurants is het een ideale locatie voor zowel permanente bewoning als een tweede huis. Of u nu op zoek bent naar een modern appartement, een luxe villa of een stijlvolle nieuwbouwwoning, in Los Alcázares vindt u de perfecte plek om te genieten van de Spaanse zon.
Bekijk ons aanbod en zet de stap naar wonen in deze prachtige kustplaats!
Alles wat u moet weten over het Padrón-register
Wat is het Padrón-register?
Het Padrón-register is het gemeentelijke register van inwoners in Spanje. Iedereen die meer dan drie maanden in Spanje verblijft, moet zich hier inschrijven.
Dit gebeurt bij het gemeentehuis van de plek waar u woont. Het register is bedoeld om bij te houden hoeveel mensen er in een bepaalde gemeente wonen, en is dus geen officieel bewijs van nationaliteit of verblijfsstatus. Het Padrón-register bewijst simpelweg dat u in Spanje woont.
Waarom is het Padrón-register belangrijk voor u?
Inschrijving in het Padrón-register is niet alleen handig, het is ook verplicht. Het biedt u toegang tot een aantal belangrijke rechten en voordelen. Of u nu wilt wonen of werken in Spanje, van uw pensioen in Spanje wilt genieten, of tijdelijk in Spanje verblijft, het Padrón-register is essentieel.
Wonen en werken in Spanje
Als u van plan bent om in Spanje te gaan wonen of werken, is inschrijving in het Padrón-register een vereiste. U kunt zich namelijk pas aanmelden voor de Spaanse sociale zekerheid en andere arbeidsgerelateerde zaken als u ingeschreven bent.
Zonder deze inschrijving kunt u geen officiële arbeidsovereenkomst krijgen, en dus ook geen toegang tot de gezondheidszorg of sociale voorzieningen.
Pensioen in Spanje ontvangen
Als u uw pensioen vanuit Nederland naar Spanje wilt laten uitbetalen, moet u geregistreerd zijn in het Padrón-register. Dit zorgt ervoor dat u als officiële inwoner wordt erkend en het pensioen op het juiste adres wordt uitbetaald.
Uitkeringen in Spanje aanvragen
Het Padrón-register is ook van belang als u in aanmerking wilt komen voor uitkeringen, zoals werkloosheidssteun of sociale bijstand. Alleen ingeschreven inwoners kunnen hiervan profiteren.
Hoe schrijft u zich in voor het Padrón?
Het proces voor inschrijving in het Padrón-register is eenvoudig en kan snel geregeld worden. Er zijn wel een aantal documenten die u moet meenemen om ervoor te zorgen dat alles op rolletjes loopt.
Wat heeft u nodig?
- Identiteitsbewijs: Een geldig paspoort of identiteitskaart.
- Bewijs van verblijf: Dit kan een huurcontract, koopovereenkomst of een ander document zijn waaruit blijkt dat u op dat adres woont.
- Aanvraagformulier: Dit kunt u verkrijgen bij het gemeentehuis (Ayuntamiento) van de plaats waar u woont.
- NIE-nummer: Het NIE-nummer (Número de Identidad de Extranjero) is een identificatienummer voor buitenlanders en is verplicht voor alle buitenlanders die in Spanje wonen. Lees meer over: Wat is een NIE nummer
Waar schrijft u zich in?
De inschrijving gebeurt bij het gemeentehuis van de plaats waar u woont. Vaak kunt u van tevoren een afspraak maken om wachttijden te vermijden. Als u eenmaal uw documenten heeft ingeleverd, ontvangt u een certificado de empadronamiento (inschrijvingsbewijs), dat u kunt gebruiken voor allerlei administratieve zaken, zoals het aanvragen van een Spaanse rijbewijs of het regelen van belastingaangelegenheden.
Hoe lang duurt het?
Het proces gaat meestal snel. Vaak kunt u na een korte wachttijd uw inschrijvingsbewijs direct mee naar huis nemen. Het hele proces duurt meestal niet langer dan een paar uur.
De voordelen van inschrijving in het Padrón
Het Padrón-register biedt verschillende voordelen voor iedereen die in Spanje woont, van tijdelijke bewoners tot mensen die permanent willen wonen en werken in Spanje.
Toegang tot de gezondheidszorg
Als u bent ingeschreven in het Padrón-register, kunt u zich aanmelden voor de Spaanse gezondheidszorg. Dit betekent dat u medische zorg kunt krijgen op hetzelfde niveau als Spaanse burgers, wat een groot voordeel is als u besluit om permanent in Spanje te wonen.
Sociale voordelen en kortingen
In veel Spaanse steden en regio’s kunnen ingeschreven inwoners profiteren van kortingen op openbaar vervoer, culturele evenementen en andere gemeentelijke diensten.
Stemmingsrecht bij lokale verkiezingen
In sommige gevallen, afhankelijk van uw nationaliteit, kunt u deelnemen aan lokale verkiezingen als u ingeschreven bent in het Padrón-register. Dit maakt het mogelijk om invloed uit te oefenen op de beslissingen die uw directe omgeving betreffen.
Zin om in Spanje te wonen en werken?
Het Padrón-register is een van de eerste stappen die u moet nemen om officieel in Spanje te wonen. Of u nu een huis wilt kopen, een baan wilt zoeken of van uw pensioen wilt genieten, het register zorgt ervoor dat u toegang hebt tot alle belangrijke diensten en voorzieningen. Heeft u vragen of wilt u meer weten over het leven in Spanje? Neem dan gerust contact met ons op bij Puurspanje. We helpen u graag verder met uw plannen voor een nieuw leven in de zon!
Veelgestelde vragen
Huis kopen in Los Alcázares: waar moet ik op letten?
Er zijn heel wat zaken waar u goed op moet letten als u een huis koopt in Los Alcázares, of op een andere plaats aan de Costa Cálida of in Spanje. Zo is het verstandig om vooraf te weten:
- Wat u precies zoekt in een huis, woonplaats en woonomgeving;
- Welke financiële mogelijkheden u hebt;
- Of u een (uitbreiding op uw) Nederlandse hypotheek of een Spaanse hypotheek nodig hebt;
- Of u uw huis in Los Alcázares ook wilt verhuren als u er niet bent.
Zeker de financieringsvraag is nog niet zo gemakkelijk te beantwoorden, maar het is wel belangrijk om uw mogelijkheden duidelijk voor ogen te hebben voordat u gericht naar een huis in Los Alcázares op zoek gaat.
Met Puurspanje weet u zeker dat u goed doordachte beslissingen maakt, en dat u altijd kunt terugvallen op professionals die de plaatselijke markt en taal kennen.
Kan ik als Nederlander zomaar een (tweede) huis kopen in Los Alcázares?
Ja, dat kan. Uiteraard hangen uw mogelijkheden om een (tweede) huis te kopen in Los Alcázares af van uw financiële situatie. Mogelijk kunt u, als u uw Nederlandse huis behoudt, de hypotheek van dat huis verhogen, of een tweede hypotheek afsluiten bij uw hypotheekverstrekker. Er zijn echter ook gevallen waarin u een Spaanse hypotheek nodig zult hebben.
Wij adviseren u graag over de haalbaarheid van een huis kopen in Los Alcázares in uw situatie. Neem gerust contact met ons op.
Kan ik ieder huis te koop in Los Alcázares ook verhuren aan toeristen?
Een huis dat u als tweede huis koopt in Los Alcázares, kunt u in principe verhuren aan toeristen. Hiervoor gelden slechts twee voorwaarden:
- De gemeente moet hiervoor een vergunning of verhuurlicentie afgeven;
- Indien u een appartement koopt, kan de vve van uw appartementencomplex mogelijk beperkingen opleggen aan vakantieverhuur.
We raden u aan om, als u een huis ook voor de verhuur koopt, altijd vooraf de mogelijkheden voor verhuur te achterhalen.
Hoe krijg ik een hypotheek voor mijn woning in Los Alcázares?
Sommige Nederlandse hypotheekverstrekkers bieden de mogelijkheid om uw huidige Nederlandse koopwoning als onderpand te gebruiken.
Hebt u (straks) geen Nederlandse woning meer omdat u zich permanent in Los Alcázares vestigt, dan hebt u een Spaanse hypotheek nodig (tenzij u het gehele aankoopbedrag zelf kunt inleggen). In Spanje dient u minimaal 30% van de koopsom zelf in te brengen. Hierbovenop komen nog de kosten koper, die zo tussen de 10 en 15% liggen.
Hebt u een huis te koop in Los Alcázares op het oog en wilt u duidelijkheid over uw financiële mogelijkheden? Vraag ons gerust naar een vrijblijvend adviesgesprek!
Ik zoek een specifiek soort villa of appartement in Los Alcázares. Kunnen jullie me helpen?
Bekijk direct ons huidige aanbod om te zien of uw droomwoning in Los Alcázares nu te koop staat! Vul ook uw zoekprofiel in en wij sturen u binnen 24 uur een gepersonaliseerd overzicht van de woningen die binnen uw zoekprofiel passen.
Snel uw Spaanse droomhuis vinden?
Abonneer u op onze nieuwsbrief! 97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
Ontvang de laatste informatie
97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
De beste regio van Spanje
Costa Cálida
Costa Blanca
