Kom persoonlijk kennis maken met ons! We zijn elke maand een keer in Nederland of Belgie!
Puurspanje Inloggen
Puurspanje Inloggen
Nog geen account? Aanmelden
OF
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Maak een gratis account aan
Door op Doorgaan met Facebook te klikken, ga je akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid van Puurspanje.
Huis kopen
San Javier?
Droomt u van een woning in Spanje, dicht bij de kust en met een heerlijk mediterraan klimaat? San Javier, gelegen in de regio Murcia, biedt een perfecte combinatie van rust, natuur en moderne voorzieningen. Met zijn ligging aan de Mar Menor geniet u hier van prachtige stranden, levendige markten en een breed scala aan restaurants en winkels. Een huis kopen in San Javier betekent investeren in een ontspannen levensstijl, omringd door alles wat de Spaanse kust zo aantrekkelijk maakt.
3
2
Waarom kiezen voor San Javier?
San Javier ligt aan de Costa Cálida en staat bekend om zijn aangename temperaturen en meer dan 300 zonnige dagen per jaar. De stad biedt een ontspannen sfeer, maar heeft tegelijkertijd alle faciliteiten die u nodig heeft. Van gezellige tapasbars en lokale markten tot moderne winkelcentra en sportfaciliteiten: San Javier heeft het allemaal. Bovendien is de regio goed bereikbaar via de luchthaven Murcia-Corvera en een uitstekend wegennet.
Wat San Javier extra bijzonder maakt, is de directe ligging aan de Mar Menor, een zoutwaterlagune met kalm en warm water. Dit maakt het een ideale plek voor watersportliefhebbers en gezinnen met kinderen. Ook de nabijheid van natuurparken en golfbanen zorgt ervoor dat er altijd iets te beleven is. Voor cultuurliefhebbers biedt San Javier een rijke geschiedenis en lokale tradities. Het jaarlijkse internationale jazzfestival trekt bezoekers uit de hele wereld, terwijl de Semana Santa-processies een indrukwekkend onderdeel van de Spaanse cultuur zijn. Daarnaast vindt u in de regio diverse historische stadjes, zoals Cartagena en Murcia, die een bezoek meer dan waard zijn.
Bij Puurspanje begeleiden we u stap voor stap en zorgen we ervoor dat u zonder zorgen uw droomhuis vindt. Onze werkwijze:
- Persoonlijk zoekprofiel: U vertelt ons uw wensen, wij zoeken de beste woningen die daarbij passen.
- Selectie op maat: Wij presenteren u een overzicht van huizen die voldoen aan uw criteria.
- Bezichtiging ter plaatse: Wij regelen afspraken en begeleiden u tijdens de bezichtigingen.
- Volledige ondersteuning: Van juridische zaken tot verzekeringen, wij nemen alles uit handen.
Een woning in San Javier, waar moet u op letten?
Wanneer u een huis koopt in San Javier, is het goed om vooraf te bepalen wat uw belangrijkste wensen zijn. Zoekt u een appartement met uitzicht op zee, een vrijstaande villa met een zwembad, of een woning in een rustige woonwijk? Ook is het belangrijk om rekening te houden met eventuele verhuurmogelijkheden, als u de woning wilt gebruiken als investering. San Javier biedt veel keuzemogelijkheden, van moderne nieuwbouwprojecten tot karakteristieke Spaanse huizen. Populaire woonwijken zijn onder andere Santiago de la Ribera, een kustplaats met een prachtige boulevard, en Roda Golf, waar u luxe woningen vindt direct aan een golfbaan. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een investering, er is een breed scala aan opties beschikbaar.
Puurspanje begeleidt u bij het hele proces
Bij het kopen van een woning in San Javier komt meer kijken dan alleen het vinden van het perfecte huis. Het is belangrijk om rekening te houden met extra kosten, zoals belastingen, notariskosten en onderhoudskosten. Ook juridische en administratieve aspecten kunnen complex zijn, zeker als u niet bekend bent met de Spaanse regelgeving. Gelukkig biedt Puuspanje volledige ondersteuning, zodat u niet voor onverwachte verrassingen komt te staan. Onze begeleiding begint al bij de eerste oriëntatie. We luisteren naar uw wensen en adviseren u over de verschillende mogelijkheden, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken. Zodra u een woning op het oog heeft, regelen wij alle bezichtigingen en onderhandelingen. Dankzij onze kennis van de markt zorgen we ervoor dat u de beste prijs betaalt en dat alles volgens de juiste procedures verloopt.
Ontdek de charme van de Costa Cálida
San Javier, gelegen aan de zonovergoten Costa Cálida, is een prachtige bestemming waar je kunt genieten van het echte mediterrane leven. Deze sfeervolle kustplaats combineert Spaanse authenticiteit met een ontspannen sfeer en prachtige stranden. Verken de omgeving en ontdek charmante dorpjes en levendige stadjes die een aantrekkelijk alternatief kunnen zijn voor San Javier. Een huis kopen in Santiago de la Ribera is bijvoorbeeld ook een aanrader voor wie op zoek is naar een idyllische plek aan de kust!
Lees onze kennisbank over Spanje
Droomt u van een woning aan de Spaanse kust, dichtbij prachtige stranden en alle voorzieningen? Een huis kopen in San Javier maakt het mogelijk!
San Javier, gelegen aan de Costa Cálida, staat bekend om zijn ontspannen sfeer, gezellige boulevard en de nabijheid van de Mar Menor. Dankzij het milde klimaat, de uitstekende golfbanen en de levendige markten is het een ideale locatie voor zowel permanente bewoning als een tweede huis. Of u nu op zoek bent naar een modern appartement, een ruime villa of een stijlvolle nieuwbouwwoning, in San Javier vindt u uw ideale thuis.
Bekijk ons aanbod en zet de stap naar wonen in de Spaanse zon!
Spaans erfrecht en testament
Hoe werkt het Spaanse erfrecht zonder testament?
Heeft u geen testament opgesteld? Geen zorgen, de Spaanse wet regelt de verdeling van uw erfenis. Het systeem kent echter een vaste hiërarchie:
- Kinderen en kleinkinderen: Zij zijn de eerste wettelijke erfgenamen. Zij hebben recht op minimaal twee derde van uw nalatenschap.
- Echtgenoot: Uw partner erft alleen het vruchtgebruik van de woning of andere bezittingen, tenzij u anders bepaalt in een testament.
- Andere familieleden: Als u geen directe nakomelingen heeft, erven ouders, broers, zussen of verdere familieleden volgens een vaste volgorde
Wat gebeurt er zonder testament?
De verdeling van de erfenis zonder testament kan ingewikkeld zijn en kan leiden tot conflicten tussen nabestaanden.
Wilt u voorkomen dat de Spaanse standaardregels worden toegepast? Dan is het verstandig een testament op te stellen.
Wanneer is een testament rechtsgeldig in Spanje?
Een testament is in Spanje rechtsgeldig als het aan bepaalde voorwaarden voldoet. Dit betekent dat het document:
- Opgesteld moet zijn bij een Spaanse notaris;
- Duidelijk aangeeft hoe uw bezittingen worden verdeeld;
- Volledig in lijn is met het Spaanse erfrecht en de Europese erfregels.
Heeft u al een testament in Nederland of België? Dan kan dit in Spanje ook geldig zijn, maar laat dit altijd controleren door een expert.
Soorten testamenten in Spanje
In Spanje kunt u kiezen uit verschillende soorten testamenten, afhankelijk van uw wensen. De meest voorkomende zijn:
- Openbaar testament: Opgesteld en geregistreerd door een notaris. Dit is de meest veilige en veelgebruikte optie.
- Handgeschreven testament: Mogelijk, maar kent strenge regels en moet altijd geverifieerd worden.
- Internationaal testament: Geschikt als u bezittingen in meerdere landen heeft.
Tip: Laat altijd een specialist controleren of uw testament voldoet aan alle wettelijke eisen en goed aansluit op uw persoonlijke situatie.
Erfrecht Spanje en onroerend goed: wat u moet weten
Bezittingen zoals een huis of appartement in Spanje vallen automatisch onder de Spaanse erfrechtregels. Dit betekent dat:
- Uw onroerend goed wordt verdeeld volgens de Spaanse erfwet, tenzij u een testament heeft opgesteld.
- Erfbelasting verschilt per regio en kan hoog oplopen.
Goed om te weten:
- In sommige regio’s, zoals Andalusië en Murcia, gelden gunstige vrijstellingen voor erfbelasting.
- Uw erfgenamen kunnen een verklaring van erfrecht nodig hebben om uw eigendommen te kunnen claimen.
Hoe regelt u uw nalatenschap in Spanje?
Wilt u uw erfenis soepel laten verlopen? Volg deze stappen:
1. Opstellen van een testament
Zorg dat u een Spaans testament laat opstellen bij een notaris. Hiermee voorkomt u dat uw erfgenamen te maken krijgen met ingewikkelde procedures of hogere erfbelasting.
2. Maak een overzicht van uw bezittingen
Dit omvat:
- Uw onroerend goed in Spanje;
- Bankrekeningen (zowel in Spanje als in het buitenland);
- Overige bezittingen, zoals auto’s of waardevolle kunst.
3. Vraag advies over belastingoptimalisatie
De erfbelasting in Spanje kan een flinke last zijn voor uw erfgenamen. Bespreek met een fiscalist of het zinvol is om schenkingen bij leven te doen of andere strategieën toe te passen.
4. Informeer uw erfgenamen
Laat uw nabestaanden weten wat u heeft geregeld en waar alle documenten bewaard worden. Dit voorkomt onzekerheid en zorgt voor een soepele afhandeling.
Veelgestelde vragen over Spaans erfrecht en testamenten
Wat gebeurt er met mijn erfenis in het buitenland?
Bezittingen buiten Spanje, zoals een woning in Nederland, worden verdeeld volgens de regels van het land waar deze zich bevinden. Een internationaal testament kan hierbij handig zijn.
Zijn mijn kinderen automatisch wettelijke erfgenamen?
Ja, kinderen hebben volgens het Spaanse erfrecht recht op minimaal twee derde van uw nalatenschap.
Wanneer heb ik een verklaring van erfrecht nodig?
Uw erfgenamen hebben dit document nodig om onroerend goed en andere bezittingen officieel op hun naam te zetten.
Wilt u meer weten?
Bij PuurSpanje helpen we u graag met alle vragen over Spaans erfrecht, testamenten en onroerend goed. Of u nu een huis zoekt aan de Costa Blanca of hulp nodig heeft bij het opstellen van een testament: wij staan voor u klaar.
Neem contact op voor persoonlijk advies of ontdek onze selectie droomhuizen in Spanje.
Veelgestelde vragen
Hoe is het klimaat in San Javier?
San Javier heeft een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. Ideaal voor wie het hele jaar door van het buitenleven wil genieten.
Wat zijn de voordelen van wonen aan de Mar Menor?
De Mar Menor biedt niet alleen prachtige stranden, maar staat ook bekend om haar gezondheidsbevorderende eigenschappen dankzij het zoute water en de modderbaden.
Zijn er voorzieningen zoals winkels en restaurants in San Javier?
Ja, San Javier heeft een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden, zowel in het centrum als aan de kust.
Hoe zit het met bereikbaarheid?
De stad ligt gunstig ten opzichte van de snelwegen en de luchthaven van Murcia, waardoor reizen naar Nederland of andere bestemmingen eenvoudig is.
Zijn er goede medische voorzieningen in San Javier?
Ja, San Javier beschikt over moderne medische centra en ziekenhuizen, waaronder het gerenommeerde Hospital Los Arcos, dat uitstekende zorg biedt aan inwoners en bezoekers.
Snel uw Spaanse droomhuis vinden?
Abonneer u op onze nieuwsbrief! 97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
Ontvang de laatste informatie
97% van onze abonnees beoordeelt onze nieuwsbrief als nuttig en positief.
De beste regio van Spanje
Costa Cálida
Costa Blanca
